公积金贷对首套二套房产有要求吗

一、首套与二套

公积金贷对购房套数有认定，首套与二套在首付比例、利率、额度上通常不同，二套要求更严。

二、关键差异

• 首付比例：二套普遍高于首套；
• 利率：二套上浮；
• 额度：受套数与缴存双重约束；
• 部分城市对二套有更严限制。

三、注意

套数认定以当地住建与公积金中心口径为准，涉及异地房产也可能计入。具体以审批为准。

四、小结

二套用公积金贷有门槛。先查清当地套数政策，再规划。